|
Площадь дома, м²
|
72 |
|
Срок строительства, дней
|
14 |
|
Количество комнат
|
3 |
|
Количество спален
|
1 |
|
Этажей
|
2 |
|
Количество санузлов
|
1 |
Комплектация коттеджного дома "Барн-хаус"
| Элемент дома | Базовая комплектация |
|---|---|
| Фундамент | Столбчатый из бетонных блоков 400х400х200 мм; 30 опор. Гидроизоляция - рубероид |
| Высота потолков | Высота первого этажа: 2,6м, Высота второго этажа: 2,9м/2,2(прямая часть) |
| Обвязка | Брус срощенный 114х140 мм (Обрабатывается невымываемым антисептиком Neomid) |
| Пол | Внутри обвязки: Черновой пол – ОСБ 9мм (Обрабатывается невымываемым антисептиком Neomid с уличной стороны). Лаги: брус – 38х140 мм. Шаг 600 Чистовой пол - OSB 22 мм. Утепление минераловатное рулонное – 150 мм. |
| Наружные стены | Каркасно-щитовые: силовой брус 38х140 мм, подшиты OSB плитой 9мм, с внутренней стороны по пароизоляции - мембрана тип «В», снаружи OSB плитой 9мм – по ветро-влаго защите - мембрана тип «А». Утепление – 150 мм. (Плитным утеплителем, плотность 33кг/куб м) Запенивание всех наружных стен и примыканий (за исключением внутренних перегородок) |
| Перегородки | Каркасно-щитовые: силовой брус 38х95 мм, с двух сторон подшиты OSB плитой 9мм. |
| Междуэтажное перекрытие | Лаги: брус 38х140 мм, шаг 00мм, Утепление минераловатное рулонное 150 мм, пароизоляция - мембрана тип «В». Потолок 1 этажа подшит ОСП плитой 9 мм. Пол 2 этажа ОСП плита 22 мм. В проектах 6х8, 6х9 – силовой прогон под перекрытием с сечением 114х190 мм, в проекте 6х10 – 2 силовых прогона сечением 114х190 мм |
| Кровля | Кровельное покрытие- Профлист. Стропила - брус 38х140 мм. Вентиляция над стропильного пространства - контр обрешётка брус 40х40, обрешотка брус 22х100. Гидроизоляция - мембрана тип «АМ». Торцевая планка - 100 мм, вылет короба на заднем фасаде ~ 300 мм, на переедем фасаде ~1000мм (точная величина зависит от отделки фасадов), материал подшивки - OSB плита 9мм. Утеплитель плитный 150 мм. |
| Окна, Двери | Металлопластик -5 камер, ламинация с двух сторон, стеклопакет 32мм (3 стекла), фурнитура Эндоу. *в барн хаус 6х8 и 6х9 в трпапецевидное окно с задней стороны дома будет иметь стеклопакет 2 стекла. |
| Лестница | Поворотная материал сосна, ступени 40*300, балясины 40*40, перила |
| Вход в Дом | Веранда с 3 входными ступенями ширина 6 метров, материал лиственница. |
| Качество материалов | Весь используемый брус камерной сушки |
Варианты отделки дома:
«Барн-хаус 6х7,4» площадью 72 м2 – стильный проект загородного дома каркасного типа, который станет настоящим украшением вашего участка и подарит возможность по максимуму наслаждаться жизнью вдали от городской суеты.
Он безупречен как снаружи, так и внутри. На входе – терраса с тремя ступенями шириной 6 метров. Планировка – предельно эргономична:
1) Первый этаж – просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, изолированная спальня, обустроенный санузел и поворотная лестница с перилами.
2) Второй этаж – лофт, который можно обустроить в качестве спальни, мастерской или зоны отдыха. Фишка второго этажа – второй свет, который визуально расширяет пространство дома и дает больше естественного освещения.
Конструкция каркасного типа возводится на столбчатом фундаменте из бетонных блоков с гидроизоляцией из рубероида. Стены каркасно-щитовые, наружные усилены паро- и ветро- влагозащитой из мембраны, а также плитным утеплителем 150 мм. Межкомнатные перегородки без утепления. Крыша двускатная, с кровлей из профлиста, мембранной гидроизоляцией и утеплением. Высота потолков в доме – 2,6 м на первом этаже, 2,9 м на втором (2,2 м по прямой части). В доме установлены металлопластиковые 5-камерные окна с двусторонней ламинацией.
Дом «Барн-хаус 6х7,4» представляет собой идеальное воплощение современного загородного строения, в котором сочетается уникальный дизайн, надежность и удобство.
Варианты внешней отделки дома:
сайдинг
сайдинг
бруса
Приобрести дома компании «Азбука Дома»
Можно как за личные средства, так и за кредитные. При оплате цена фиксируется!
Наличные средства:
- При заключении договора Заказчик выплачивает 50% от стоимости договора.
- За три недели до монтажа Заказчик оплачивает 30%.
- В день разгрузки на участке Заказчик оплачивает 10%.
- По факту подписания итогового акта выполненных работ, Заказчик оплачивает оставшиеся 10%. Эти деньги Заказчик может внести наличными в кассу или перевести на расчетный счет компании.
Наличные средства + материнский капитал:
В данном случае покупка осуществляется исходя из удобства Заказчика. Материнский капитал может использоваться как первоначальный взнос, а остаток выплачивается собственными средствами Заказчика, или же первоначальный взнос оплачивается личными средствами Заказчика, а остаток – материнским капиталом.
Ипотека:
Два способа приобретения дома в ипотеку: первоначальный взнос оплачивается собственными средствами Заказчика, либо материнским капиталом. Материнский капитал может служить первоначальным взносом в том случае, если выбрана семейная ипотека, остаток выплачивается ипотечным кредитом.
На данный момент есть две ипотечных программы:
- Семейная ипотека под 6% (в этом случае первоначальный взнос составляет 20,1%).
- Программа ипотечной гос.поддержки под 8% (в этом случае первоначальный взнос составляет 30,1%).
Мы также работаем с траншевой ипотекой, которая выдается под аккредитованного застройщика, которым и является «Азбука Дома». В этом случае ипотечный кредитный платеж будет осуществляться в три этапа:
- Первая часть не более 30% на возведение фундамента.
- Вторая часть не более 55% на возведение каркаса дома и всех отделочных работ, включая коммуникации.
- Третий транш выплачивается после подписания финального акта приема-передачи выполненных работ.
Ипотека с обеспечением:
Ввести в сделку поручителя до момента завершения строительства дома и введения его в эксплуатацию. Или предоставить иной залог, а именно другую недвижимость (дом, квартира, участок в собственности). То есть до момента завершения строящегося дома в залог банку идет другая недвижимость. В таком случае банк выплачивает кредитные средства одной суммой на расчетный счет подрядной организации (застройщику).
⠀
Требования к комплектации дома для предоставления гарантии:
⠀
I. 5 лет гарантии
⠀
1. капитальный фундамент;
2. силовой каркас наружных стен -140 мм и более;
3. вентилируемый фасад;
4. принудительная вытяжная вентиляция в с/у и кухне;
5. клапаны приточной вентиляции на окнах;
6. внутренняя отделка листовой материал/линейный материал, закрепленный во фронт 2 гвоздями.
⠀
II. 3 года гарантии
⠀
1. капитальный фундамент;
2. силовой каркас наружных стен - менее 140 мм;
3. вентилируемый фасад;
4. принудительная вытяжная вентиляция в с/у и кухне;
5. клапаны приточной вентиляции на окнах;
6. внутренняя отделка листовой материал/линейный материал, закрепленный во фронт 2 гвоздями.
⠀
III. 1 год гарантии
- при отличии значений для любого из параметров «1,2,3,4,5,6» установленных в разделах I и II.
Добро пожаловать в "Азбуку Дома" - ваш путь к собственному дому!
Мы предлагаем различные ипотечные программы, чтобы помочь вам приобрести свой идеальный дом. Вот некоторые из них:
Программа господдержки - ставка от 7,9%.
Эта программа доступна для всех категорий граждан, чтобы сделать покупку дома еще более доступной.
Семейная ипотека - ставка от 5,9%.
Если у вас есть один ребенок, родившийся после 01.01.2018, или двое детей в возрасте до 18 лет, вы можете воспользоваться этой программой ипотеки.
Ипотека для IT-специалистов - ставка от 4,9%.
Если вам до 44 лет и вы работаете в IT-компании, включенной в реестр IT-компаний РФ, вы можете воспользоваться этой программой. Ваш ежемесячный доход должен быть не менее 120 тыс. рублей, если ваша компания находится в городе-миллионнике, и не менее 70 тыс. рублей в месяц в других случаях.
"Азбука Дома" - это надежный партнер, который поможет вам построить свой дом от А до Я. Мы гарантируем качество строительства и индивидуальный подход к каждому клиенту.
Не упустите возможность осуществить свою мечту о собственном доме! Обратитесь к нам сегодня и начните свой путь к счастливой жизни в новом доме!
"Азбука Дома" - строим от А до Я!
